银行定调房地产高风险传央行再出手(4)

来源：新华网　作者：网络　责任编辑：admin　发表时间:2011-05-04 18:04　

核心提示：除此之外，有消息人士称，北京此轮房地产调控的若干做法得到有关方面认可，不排除向其他城市推广的可能性。除率先承诺2011年新建普通住房房价稳中有降外，北京试点的限价中小型普通商品房政策，受到市场极大关注。

除此之外，有消息人士称，北京此轮房地产调控的若干做法得到有关方面认可，不排除向其他城市推广的可能性。除率先承诺2011年新建普通住房房价稳中有降外，北京试点的限价中小型普通商品房政策，受到市场极大关注。有消息称，北京今年将全面推行限房价、竞地价的方式。北京市房地产业协会副秘书长陈志表示，这种做法对控制房价目标最直接也最有效。

一个更明确的信号来自发改委。4月27日，发改委价格监督检查司司长许昆林透露，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。一位接近发改委的人士透露，在《商品房销售明码标价规定》实施之后，包括实施反暴利法规定在内的一系列旨在规范房地产行业价格行为的政策将陆续推出。

地方楼市调控细则也在积极细化。有消息称，目前上海正就夹心层住房问题展开专题调研，加强对夹心层的住房保障将成为上海下一轮房地产调控的重要抓手。另外，通过集体用地、单位自建等方式大力发展公租房也在上海、北京等地稳步推进。北京中原地产李文杰认为，保障房的大力落实是此轮房地产调控成功与否的一大关键，对于平抑城市普通住房均价有着决定性作用。从目前趋势来看，各地落实保障房建设任务的新举措还将陆续出台。

传央行或再次上调存准中资银行股全线下挫

政策紧缩阴霾未散，受存款准备金率可能再次上调消息拖累，中资银行股纷纷下跌。

截至11点42分，交通银行（03328.HK）跌1.96%报7.99港元，工商银行（01398.HK）跌1.53%报6.45港元，建设银行（00939.HK）跌1.51%报7.18港元，中国银行（03988.HK）跌1.40%报4.23港元，农业银行（01288.HK）跌0.66%报4.53港元。

中信银行（00998.HK）跌0.90%报5.52港元，招商银行（03968.HK）跌0.80%报19.72港元，民生银行（01988.HK）跌0.80%报7.48港元，重庆农商行（03618.HK）跌2.60%报5.25港元。

有媒体周三引述消息人士表示，中国央行本月可能再次上调存款准备金率，原因是近期外汇资金仍然大规模流入。4月份人民币不断升值，当月新增外汇占款额可能达到4000亿元人民币左右。在通胀压力不断上升情况下，央行有机会采取进一步措施控制通胀。

美银美林：存准率势必继续走高

美银美林表示，中国存款准备金率没有绝对上限，如果外资继续大规模涌入，央行就可能被迫继续提高存款准备金率，但加息最密集的时期已经过去。

美银美林(Bank of America Merrill Lynch)5月4日撰文称，中国人民银行日前表示存款准备金率没有绝对上限，央行将通过存款准备金率和公开市场操作加强流动性管理，并将继续使用利率调整资金供需、管理通胀预期，央行也将逐步推进利率和汇率改革。

美银美林经济学家陆挺对此表示，央行此番表态与我们之前评论一致，即存款准备金率只存在理论上的上限。如果外资持续大规模涌入，央行可能就必须建立更大的池子容纳它们。

央行一直强调存款准备金率管理银行间流动性的作用，试图以此弱化提高存款准备金率的紧缩角色，但市场仍会把调整(上调或下调)存款准备金率看做是重要的政策信号。

至于利率，陆挺指出，加息最密集的时期或许已经过去，之所以如此，是因为央行需要通过提前加息抑制通胀预期。2011年余下时间，央行基本上不可能每两个月就加息一次。需要记住的是，现如今的中国，最重要的货币政策措施乃直接控制货币和信贷增长(2011年M2增长目标为16%，年新增贷款目标在7万亿至7.5万亿人民币之间)。

昨日大宗交易总共成交了12笔交易，这其中同时出现了四家银行股的身影，这在大宗交易中极为罕见。而它们重量级的交易，会给当下的市场带来怎样的影响？(责任编辑：admin)

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