20家知名媒体热议房产电子商务 将是未来发展新趋势

5月6日新浪乐居的房地产电子商务频道—房产电商测试版上线，成为国内首个综合型专业房地产电子商务频道，5月15日，南国威尼斯城成为中国首个旅游地产项目登陆房地产电子商务平台，房源客源不再分离，中国旅游地产服务集团推动南国威尼斯城开创跨界营销新模式，转变传统的房地产营销模式，即将掀起旅游地产网上专卖热潮。对此，媒体连线国内20余家主流知名媒体，了解他们对房产电子商务平台的看法和未来发展。

房产电商有利解决异地交易问题 未来发展有待验证

对于房地产电子商务平台这一创新营销模式，北京娱乐信报置业周刊的主编伍振国先生对此表示肯定，房地产电子商务平台的出现为我国旅游地产业的发展起到极大的促进作用，尤其在解决开发商与购房者之间异地交易的问题上提供了广阔的交易平台。这一新兴的房地产电子商务平台能够有针对性地面向异地购房者，通过网络及时提供全面详细的楼盘项目信息，在很大程度上解决了异地购房者无法亲临现场看房的问题。

从房产电商目前的发展前景来看，伍振国认为，房地产电子商务平台属于起步阶段，发展尚未成熟，还需要一定的完善过程。但从总体来看，这一兴起的房产电商对于我国整个电子商务市场来说是一种新形势，也将会对传统房地产营销模式带来一定的冲击，这是一种向上的发展趋势，而房地产电子商务平台能否取代传统房产交易模式仍将有待市场的进一步验证。

房产电商成未来房地产市场发展趋势 首要解决开发商诚信问题

来自新华网的记者刘德炳表示，对于房地产市场来说，作为我国首个综合型专业房地产电子商务频道的成功上线是一场变革，同时也是未来房地产市场的发展趋势。目前我国正迅速兴起房产电商之风，不少房产媒体也跃跃欲试要投入其中，房地产电子交易平台的竞争也将变得更加激烈。

对于房产电子商务未来的发展趋势，刘德炳表示，开发商若要持续保持良好的发展态势，首先要保障开发商自身的诚信问题。房产电子商务平台要为广大购房者提供全面客观的房产信息，根据相关调查显示，目前仍有60%左右的购房者对网络上所接收到的信息满意度较低，购房者对网上购房仍存在较多的疑惑，而这些问题也是开发商目前需要加紧完善的地方。从总体来看，房产电子商务平台是一个拥有巨大发展潜力的新型营销模式。

《经济观察报》房地产记者廖杰华也表示，电子商务早已深入各个行业，但房地产的电子商务才刚刚起步，其中蕴含着巨大潜力也有许多难题，如房地产产品毕竟是大额交易，如何确保安全，如何改变购房者实地看房观念，都是必须思考和解决的问题。当然，如果有相对的对策解决出现的问题，房地产电子商务未来发展将是无可限量。

房产电商频道需提高信息透明度 方便置业者踏实看房购房

《北京晚报》记者李宛霖一直都非常关注房产电商频道的发展，他认为，新浪乐居的房产电商频道的成功上线，将成为房地产行业一种全新的营销趋势。从目前发展趋势来看，大部分购房者对网上售楼仍需要一定的接受过程，成功实现网上售楼是与项目的知名度和信誉度相联系，开发商应该更深入的思考如何才能将项目经营得更好，房地产电子商务频道仍需要不断的摸索，逐步形成成熟的交易模式。李宛霖还认为，房地产电子商务频道还应提高信息的透明度，为异地置业者提供更全面的房产信息，让置业者踏实买房，也方便开发商更多的了解置业者的购房需求。

《新京报》房地产记者袁晓澜房认为，地产电子商务平台作为房地产销售的新兴模式，其成功上线是一场变革，但房产这种大件儿上线卖，还是有一定风险，但多一个信息平台，对于老百姓不是坏事，可以多做对比，多做选择，信息透明，价格也更透明，选择更理性。

《中国房地产报》总编室薛辉主任同样对房地产电子商务频道的上线表示关注，作为国内首个综合型专业房地产电子商务频道的成功上线，令不少开发商与媒体都纷纷参与进房产电商的开发中来，而真正能够在这一创新的线上销售渠道中稳步前进的企业还将有待市场的后续观察。

北京电视台生活频道记者在接受采访时表示，房地产项目登陆网上电子商务其实这不是什么难事，特别是旅游地产更适合这种模式，因为所有旅游地、度假村的房子主要是依靠环境而闻名的，具体到房屋质量以及房型要在网上表现已经不是什么高端科技了，所以电子商务在房地产上体现从旅游地产开始其表示比较赞同。

地产中国的主编林喆、《21世纪经济报》的记者王营以及《华夏时报》的王冰凝都对房地产电子商务平台的成功上线表示肯定，并认为房产电商频道的未来发展潜力大，对房地产市场的向上发展具备有力的助推作用。

岛内媒体热议房产电商成功上线

国内首个房地产电子商务频道的成功上线，来自南海网地产海南的邓建华表示，对于以旅游地产为特色的海南房地产具有重大意义，首个旅游地产项目在网上销售的启动，将打破传统的营销模式，改变旅游地产“房、客源分离”问题，为我国旅游地产业带来更为广阔的发展空间。对于房地产电子商务频道的运作模式，邓建华表示出极大的赞扬，并认为，该旅游地产电子商务平台与其他电子商务不同，其融合了丰富多样的电子商务模式，具备更为强大的功能，将房地产销售与电子网络相结合，有效运用电子网络的强有力优势促进房地产的销售，这将使得房源的销售与房企知名度提升至更高的水平。

人民网海南视窗的吉羽认为，房地产电子商务平台这一创新营销模式在我国实属首创，房地产电子商务频道为房源的销售提供了一个更为新颖、更为广阔的营销平台，其对于传统房地产营销模式来说将是一股巨大的冲击力量。房地产电子商务频道通过将房源推到线上，方便广大的购房者了解更加详细与最新的房产信息，帮助购房者掌握第一手房源讯息，同时也是为房源的销售提供更加便捷的销售渠道。

海南在线的杨明智对首个房地产电子商务频道的上限表示出极大的认同，杨明智表示，房地产电子商务频道是一个拥有巨大发展潜力的新型营销模式，其成功上线与顺利运作将会使得整个房地产的竞争环境变得更加激烈。对于目前的房地产市场环境来说，能够拉近与购房者的距离就是一种强有力的优势，房产电商频道能够通过电子网络快捷的了解购房者的置业需求，让房源与客源不再分离，这不但对于房企、同时对于购房者都是一种互利共赢的交易模式。

来自《海南日报》的谌墨与《海口晚报》的张平一致认为，如今的电商市场就像是一块新鲜的大蛋糕，谁能抓住机遇谁就能多分一块。新浪乐居的房地产电子商务频道就是通过线上营销的全新模式，准确运用网络的优势，将房源信息推广至更多的购房者面前，为异地购房者解决难以亲临现场看房的难题。

《海南特区报》的郭得印对房地产电子商务频道的上线表示出肯定，房产电商频道将详细的房源信息通过将虚拟的房屋实景、房源户型与网络沙盘的展示于网络，对于异地购房者来说就如同亲临楼盘现场，但如何才能够保证房源信息的准确性，让异地购房者免去对网上购房的疑惑，让购房者放心买房，仍将是目前房企需要慎重思考的问题。《国际旅游岛商报》的吴长策也表示，网上购房对于开发商的诚信度来说是一场不小的考验，与普通商品不同，购房者在决定买房之前都需要更加全面的房源信息与慎重的考虑，开发商应做到房价收费的公开化与保障房源信息的公正性，令购房者能够踏实置业。

在房地产电子商务频道的创新优势方面，来自海南电视总台第一频道的杨洋表示，房产电商频道首先为异地销售创造了便利，有效节省了购房者在房屋交易过程中的流程，其次是为房地产营销模式开出一条广阔的道路，为开发商知名度的提升起到有力的推动作用。海南电视台家住海南的回兴阔认为，开发商应将购房者的置业需求作为服务重心，以市场需求为导向，让购房者与开发商之间的交易透明化。海口广播电视台新闻中心的周利驹强调，房地产电子商务频道的上线是成功迈出房地产营销新模式的第一步，这一全新的房屋交易模式能否持续性地取得越来越多的异地购房者的需求，房企仍需在信誉度与交易模式上加以完善，从而在房产电商未来的发展道路上取得更好的效果。