淘宝房产上线新房交易平台 实现新房在线订购

淘宝网旗下的“淘宝房产”新房交易平台日前正式上线，成为国内首个实现新房在线订购的平台。联想到此前吉利在淘宝网上卖车，2011年，车、房，中国老百姓日常生活中的两个“大块头”都实现了网上交易。

上线伊始，首个入驻此平台的房地产商户——国内大型连锁房产代理商我爱我家，率先在“淘宝房产”上推出其代理的27个城市86个新楼盘进行线上销售，其中包括70个新房项目和16个旅游投资新房项目，其中不乏各城市知名的地产项目，如北京的公园1872，三亚克拉码头等楼盘。

登录淘宝房产，各种楼盘信息会像淘宝网上的其他商品一样展示出来，包括该楼盘的名称、均价、位置、开发商名称以及成交记录。如果你有明确的楼盘目标，则可以直接点击浏览楼盘更详细的信息。即使没有也没关系，你可以根据区域或者价格来圈定适合你的楼盘。进入具体的楼盘信息页面，买房时各种必要的信息都可以在这里查找到，包括这些房源的开盘时间、外观、产权、户型图、装修情况，小区的情况等。如果购房者还有想要了解的信息，就像网购时找卖家客服咨询一样，购房者可在线使用旺旺和该楼盘的客服了解相关情况。确定购买后，即可点击“立即订购”，通过支付宝付款交付定金。这套房子也会在定金生效期为该购房者保留，不再售卖。整个购买流程和淘宝普通商品交易基本上无异，同时预付资金也享有支付宝付款的第三方担保的保障。

网上购房的流程具有典型的淘宝网网购的特点。淘宝房产脱胎于淘宝网旗下口碑网的租房、二手房业务，此次上线的新房交易平台是国内首个房产在线交易平台。虽然国内房地产行业和互联网一直都有亲密接触，但一直都停留在信息发布、广告的层面。淘宝房产新房交易平台的上线，无疑让房地产行业有了从电子商务获利的可能。

首批进入淘宝房产新房交易频道进行售卖的主要为我爱我家代理的新楼盘，而针对网上售房，我爱我家也有着非常大的期待，期望能拓展出一条房产营销的新途径。为此，我爱我家不少新楼盘也专门针对网上购房者拿出折扣、团购价等优惠措施，以推动购房者接受网上购房。据淘宝房产透露，后续将会有更多类似我爱我家这样的新盘代理以及开发商会登录其交易平台，购房者在网上可以选购到更多的房源。不过，本次上线的房产在线交易平台，主要针对新房领域，由于二手房交易上资金流监管的特殊性，非新房房源的线上交易的平台则会在后期推出。