“老板”“美的”套现忙(3)
宋清辉向法治周末记者分析道：“老板电器高管集体抛售不是为了套现而退，而是为了与恒大地产保持业务战略合作，以及通过定向参与恒大地产的新增注册资本认购，借以获得恒大地产重组上市资本收益。”
法治周末记者通过东方财富网查询老板电器最近公告发现，5月5日，老板电器称拟参与竞拍位于杭州市余杭区的一块工业用地的土地使用权。老板电器计划以该地块，建设公司新的智能生产制造综合性基地，形成年产250万台厨房电器产品的生产能力，提高市场占有率。对于该地块，老板电器预计总价款不超过1亿元人民币，所需资金均由公司自有资金解决。
5月6日，老板电器又发布公告称，公司拟以自有资金1亿元人民币，投资苏州工业园区睿灿投资企业，从而定向参与恒大地产的新增注册资本认购。该公告称，投资的目的在于“获得恒大地产重组上市资本收益以及与恒大地产保持业务战略合作”。
5月10日，老板电器在最新披露的《投资者关系活动记录表》中表示，公司和恒大、万科、碧桂园多家等精装修楼盘签订了意向协议。
不过，如果以上述两个投资项目所需的资金来看，老板电器需要自筹资金约2亿元人民币。而此次老板电器高管集体减持套现的市值仅为1.08亿元。
销售规模是瓶颈
这次以任建华和何享健为代表的产业资本出现集体套现现象，让不少投资者担忧家电行业未来的投资前景。
根据老板电器2016年年报中提示的风险因素，房地产市场波动、原材料价格波动以及市场竞争加剧等，都将给老板电器经营业绩带来影响。
“其需求产生于房屋购置后的厨房装修环节，具备一定的‘装修’与‘家具’属性，加上目前大部分需求还是来源于新增而非更新需求，因此其需求受房地产市场波动影响较大。”该年报表述道。
产业观察家洪仕斌向法治周末记者作出预判称：“家电市场存在两种需求，第一种是刚需，消费者在购房后需要有效购买家电；第二种是替代性需求，但因为中国人节省的传统，该需求很难被挖掘。所以关键在于释放刚需，而随着房地产市场的降温，刚需也会逐渐降温，所以下半年拐点可能会出现。”
受房地产调控影响，加上行业集中度不断提升，洪仕斌认为，家电行业的其他细分行业增长率放缓，厨电行业存在市场加剧的风险，一方面是综合家电品牌加大投入厨电领域，抢夺老板电器的市场份额；另一方面其他厨电企业纷纷通过产品创新，力图分得高端市场的“一杯羹”。
“所以对定位于中高端厨电产品的老板电器，需要挖掘出新的未来增长支撑点，要么走多品牌路线，要么扩大销售区或销售量。但由于需求下降，现在发展多品牌很艰难。因此，对于老板电器来说，其最大的瓶颈应在于如何扩大销售规模。”洪仕斌向法治周末记者分析道。(责任编辑：方向)
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