58集团端口涨价，房产中介抱团抵制(3)

58集团CEO姚劲波也对旗下平台十分看重，公开资料显示，今年1月他曾对媒体表示，58同城、安居客跟经纪公司是一种合作关系，而他想要的效果是，“如果一套房子在58同城、安居客上找不到，那么基本上全网都找不到了”。

58同城2017年三季报显示，2017年第三财季总营收为27.225亿元人民币，较2016年同期增长33.3%。其中，会员收入为9.941亿元人民币，较2016年增长26.7%。会员收入的增长主要受到订阅付费会员账户数量增长的推动。该公司平台上的总订阅付费会员账户数(包括58同城、赶集网和安居客)在2017年第三季度约为261.1万，高于2016年同期的206.7万。

前车之鉴下的信心

无论58系的本意是否是依仗平台优势提升价格，现实是中介已不满于单方面涨价，而中介联手抵制的威力却不容小觑，前车之鉴就摆在眼前。

四年前，搜房网遭到全国多地房产经纪公司的联手抵制，股价暴跌，神坛陨落，原因在于当时搜房网端口费用过高，同时中介发现搜房网开始插手经纪业务，推广自有房源，并从中介公司挖角经纪人，合作伙伴变成竞争对手，因而关系破裂。

同样是2014年，上海8家中介组成联盟，宣布暂停在上海安居客发布二手房房源信息。最终导致的结果是，安居客创始人梁伟平在美国的上市路演没有成功，安居客被作价2.67亿美元出让给了姚劲波的58系。

时隔四年之后，这场中介与平台的大战似乎再一次拉开序幕，争斗的最终结果又会走向何方？

一方面，在房地产服务领域，58集团仍在不断深耕，目前58集团已经在二手房、租房市场达到线上平台第一。姚劲波近期透露，58集团已经将租房部门从二级部门升级，直接向姚劲波汇报，另外，在新房市场方面，希望三年内拿下新房市场线上第一。

而另一方面，链家、我爱我家、中原等国内大型房产中介机构都在努力摆脱对外部平台的依赖，力推其自有线上平台，并为中介在自有平台完成交易制定了一系列考核与奖励。

就在我爱我家杭州公司宣布与安居客终止合作的当天，我爱我家在北京召开新版官网发布会，对线上平台进行了升级。胡景晖告诉法治周末记者，目前我爱我家端口投放的60%到70%仍然都在58集团这边。

对于抵制端口涨价的行为是否有可能影响到后续中介房源端口发布，胡景晖对法治周末记者表示：“如果几家经纪公司齐心，再加上推一下自己的网络平台，应该不会有太大问题。”

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文章来源及作者信息：本文作者为《法治周末》报社记者蒋起东。

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