恒大万科十六家名企领投 易居这次私有化透露了什么(3)

按照80亿的估值来看，入股后，即使不存在利益上的直接交易，十多家明星企业的投资，足够把这家赚钱能力并不差的公司，抬到一个更高的高度，尤其是在资本角度，未来的投资回报率是可以预期的。

互联网可能成为催化剂 剑指多家公司

这么大的投资举动，作为有可能成为竞争对手的公司并不在少数，令不少公司警惕的是：从新浪入股易居前后，尤其是2008年之后微博时代，易居中国在互联网业务板块，尤其是乐居业务体系获得的互联网经验，已经成功转型，他们在地产垂直领域极其专业，最近乐居如火如荼滴经启动了乐居LIVE的网红直播平台，是目前规模最大最专业的房地产直播平台，可谓紧跟互联网。

搜房：

搜房在宣布放弃媒体化的同时，同样入股了世联行、同策等国内领先的房产代理机构，但这两年的发展来看，搜房并未交出一份满意的答卷，最近的财报公布，搜房搜房网第二季度总营收为2.87亿美元，同比增长34.2%，此增长主要是由于电子商务业务增长。归属于搜房网股东的净亏损为4060万美元，去年同期为净利润1620万美元。

其实从当前的实际市场来看：房多多的电商除了面对乐居外，还有着房多多、好屋中国等公司的围猎，而一二线由于供应量下降，房子一房难求，可以预见的是电商业务的需求量大大下降，下面的财报数字同期相比，依旧存在持续亏损的可能。

而易居不仅仅与新浪合作，乐居与百度、阿里、微信等，都有自己的合作乐居平台，也就是说在垂直行业，搜房面对的是BAT的房产流量对于自己业务的冲击。

链家：

链家的最大优势，在于独家房源，二手房行业的核心资源，但高佣金，超过2.4%的中介费用、传统中介存在的各种诟病一样也不会少。

曾经被当做链家最大杀手锏的项目互联网金融，面对当前国家对于互联网金融的管控越来越紧的趋势下，估计也面临巨大的挑战。

《网络借贷信息中介业务活动管理暂行办法》规定：网络借贷个人最多借款20万元，企业法人最多借款100万元。同一法人或其他组织在同一网络借贷信息中介机构平台借款余额上限不超过人民币100万元，在不同网络借贷信息中介机构平台借款余额上限不超过人民币500万元。对于动辄数百万的借贷需求，20万可谓是杯水车薪。

易居房友的打法是与链家错开：链家是正规军，自己的门店、员工，而房友是一个品牌壳，给其他没有品牌的小中介提供品牌以及资金等一系列的服务项目，类似一个二手房的京东平台。这些中小中介一直活的非常好，在市场上的占比也不容小窥，蚂蚁雄兵，对于链家而言，也是一个挑战，何况链家的竞争对手还有类似爱屋吉屋这样的强有力的竞争对手。

基于社区的互联网生态：

目前，易居的实惠正在跟飞牛网合作，并且陆续在开设线下门店，可以预见的是，十多家入股公司的销售面积每年都是相当巨大的，如此大的蛋糕，其实每家都在尝试自己来做自己的物业互联网服务，甚至开展物业后市场的O2O服务。(责任编辑：方向)