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恒大万科十六家名企领投 易居这次私有化透露了什么

来源:王新宇 作者:王新宇 责任编辑:方向 发表时间:2016-08-30 10:22 阅读:
核心提示:正处在风口浪尖的万科郁亮、融创孙宏斌、复星集团主席郭广昌、云锋基金虞锋、新浪CEO曹国伟、富力李思廉等等业内大佬同时出现在一个活动上,并且联合投资一家成名已久的集团公司,这样的场面在中国地产史上并不常见。

2016年8月28日深夜,全国地产人的朋友圈被一条劲爆的消息刷屏:易居中国从美国纽交所退市,成功完成私有化,令人震惊的消息是:恒大、万科、云锋基金领投,包括16家房企与投资机构入股新易居,13家房企包括:万科、星河湾、富力、融创、雅居乐、旭辉、阳光城、建业、复地、宝龙、正荣、融信。3家投资机构分别为云锋基金、纪源资本、磐石资本。根据易居董事会主席周忻介绍:新易居本轮估值80亿,上述16家企业参股不到50%,易居中国董事长周忻控股新易居。

这份名单堪称豪华,根据统计此次参与入股易居的房产公司均为中国地产百强企业,2015年这十三家公司的总销售额超过8000亿,2016年这些公司总销售业绩极有可能突破一万亿。

正处在风口浪尖的万科郁亮、融创孙宏斌、复星集团主席郭广昌、云锋基金虞锋、新浪CEO曹国伟、富力李思廉等等业内大佬同时出现在一个活动上,并且联合投资一家成名已久的集团公司,这样的场面在中国地产史上并不常见。

复杂的投资关系背后 易居亮了几把剑?

表面上,众多公司的投资,如果按照常规谈判,十三家业内明星房企,三家投资公司,这样的谈判过程可能是一个马拉松的过程。周忻完成私有化所有的签约的过程,只有20天,在这个过程中,甚至有公司直接加急盖了集团公司章。

传奇般的融资过程的背后,是周忻的易居在房产、互联网、投资圈的朋友圈:这次私有化完成是周忻和红杉资本沈南鹏的作品,而红杉资本依旧是易居集团的股东,并且沈南鹏在2005年的1月1号开始,沈南鹏一直长期持有易居股份,没有卖出一股,足见情谊非同一般。

其他的诸如恒大、星河湾、富力、融创等等,都是易居长期的合作伙伴和周忻的私交,对于估值在80亿的新易居而言,十多家公司的总股份占比50%,都未触及关联交易的5%红线,所以并未出现在公告中,例如融创投资了1.6亿,这些钱,对于高流通的房产行业而言,算不上是特别重大的投资,按照周忻的说法:就是诸多朋友的关注,而他仅仅做的是告知,很快就完成了私有化投资过程,当然万科除外,周忻对于这个问题并没有透露更多的信息,但可以看出宇宙第一房企的态度:仅次于第二投资人恒大许家印的投资比例。

值得关注的是新公司的未来走向,因为从现有合作名单当中隐现了不少互联网大佬的身影,比如红杉沈南鹏、云锋基金、曹国伟。

易居到底在做什么?

1、完成私有化,从美国纽交所退市。

2、易居营销与克而瑞业务合并(新易居)

3、明星房企和权威投资机构联合入股。

4、乐居:媒体、房产电商平台、家装电商平台,纽交所上市公司。(责任编辑:方向)

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