北京拟修订存量房买卖合同对税费影响几何(3)
他还专门提到新版合同推行应充分考虑在途交易，留有一定缓冲时间：“北京房价常年居高，人民群众买一套房子不容易，民生多艰。如因快速推行新合同导致产生大量交易纠纷，不仅不利于社会和谐安定，而且会浪费大量的社会资源解决纠纷。”
多位提交建议的网友提到，对使用过的家具家电、装修装饰部分征收契税既缺乏合法性基础，也并不合理。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，明确房屋的价格构成，一方面是防范各类偷逃税等现象，另一方面也与实践中出现的一些纠纷有关，比如，当时定价不清晰，对房屋附属设施等概念界定不清，交付之后容易引起纠纷。
“这类修改本身是对于交易秩序的规范，随着房屋交易复杂性的增加，条款也需要与时俱进；清晰化也会加快交易效率，因此，是具有积极作用的。”严跃进说。
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