传监管偷票房细则草案5月出台

文章原标题：《影院“爆富”经济关键词 租金高盈利难偷票房》

剧角映画总裁金波表示，影院投资热在2011年达到顶峰，高额的房租使得2011年以后投资的项目亏损较大

近日，全球规模最大的电影院线运营商万达院线称，去年该院线爆米花品项相关收入高达3.9亿元，占卖品总收入的72%、占据总收入的9.5%。一时间，影院的爆米花经济甚嚣尘上。

那么，影院究竟如何盈利？《证券日报》记者采访了多位院线人士发现，影院的收入主要依托广告、卖品和票房。2011年以来，一线城市租金不断高企，房租高达近千万元。2013年全国3831家影院中，能靠票房把租金赚回来的影院仅有6%。

卖品收入约占10%

剧角映画总裁金波有着十多年的院线管理经验，他告诉记者，影院投资热在2011年到达顶峰，高额的房租使得2011年以后投资的项目亏损比较大。

“原来开发商对影院寄予希望较大，影院是作为开发商的主体项目，希望通过影院带动整个商圈人流量，所以一开始给影院的租金价格比较低。经过前几年的影院投资热，到2011年前后，变成了一家公司说要在这里建一个影院，二十多家投资公司过来标价，北京某影院光租金就高达2000万元。”金波表示。

据悉，全国几大院线，除了万达是用自己的商业地产之外，其它院线的影院都需要交租金。一线城市年租金一般为700万元至800万元，三线城市大概300万元至400万元。

如果影院年租金按1000万元计算，再按50%的票房分账，这些影院一年至少卖出2000万元的票房，才能将房租赚回来。根据国家电影专资办提供的数据，2013年全国3831家影院中，只有253家影院票房超过2000万元，占比仅6%。

除了票房收入，影院的收入来源还有卖品、广告等。一位不愿具名的业内人士表示：“影城里卖品是重要收入，因为票房要与片方分账，但卖品是自己的，所以影院肯定愿意推自己的卖品，卖品的收入大概占影院收入的10%。广告收入各个影院差别较大，包括阵地广告和片前广告，有的是与片方合作的。”

就万达而言，上述业内人士表示，万达走高端路线，观众一般都是高端人士，对几十元的卖品价格并不敏感，而票价又不能贵得太离谱，所以在卖品上的收入会比其它影院高。

五年内收回投资

除了房租之外，影院投资成本还包括工资、办公费等费用。如果把所有费用平摊到每个座位上，一般大城市平均每个座位投资成本为2万元。也就是说，一个1000座的影院，投资成本高达2000万元。(责任编辑：方向)