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携程梁建章:从酒店低价解构中国高房价现象(2)

来源:梁建章 作者:梁建章 责任编辑:方向 发表时间:2017-04-24 12:16 
核心提示:在商业用地供大于求的情况之下,商户的租金成本也得以降低,使得酒店等有了平价的底气。并且,如今全球经济形势遭遇寒冬,零售业扩张速度的减慢,这也直接导致了商业地产的扩张动力不足。 实际上,中国的北京、上海

在商业用地供大于求的情况之下,商户的租金成本也得以降低,使得酒店等有了平价的“底气”。并且,如今全球经济形势遭遇寒冬,零售业扩张速度的减慢,这也直接导致了商业地产的扩张动力不足。

实际上,中国的北京、上海等大城市都有充足的可开发的土地。北京和上海的建成区只有可开发面积的20%到30%,所以用北京和上海的土地做一个5000万人口的城市规划是绰绰有余的。政府若想真的稳定住房价,还需增加住宅用地的投放,从源头上解决问题。

作者简介:梁建章,携程旅行网联合创始人、董事局主席、首席执行官。

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(责任编辑:方向)
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