南京一座57层高楼电梯停摆 千余住户爬楼梯(3)
损失谁来买单
律师详解索赔路径
采访中,很多业主更关心的是,9部电梯的维修费用,业主们装潢损失费用和自来水的损失费用,这些到底应该由谁来承担呢?一位物业工作人员告诉记者,电梯维修费用是一大笔钱,有多少户居民家中被淹目前还不知道,反正这个损失小不了。
记者就此咨询了南京诺法律师事务所栾云根律师,他告诉记者,首先1700多户业主和受损电梯在事件中没有任何过错,不应该由他们承担这些费用,由于大厦刚刚投入使用没多久,物业也没有权利使用业主交纳的维修基金。其次,如果是因为设施安装不完善的原因导致了这次的事故,那么开发商应该进行一定的赔偿;如果是因为物业管理部门没有尽到定期维护的义务,那么应该由物业公司承担主要责任;如果是因为自来水公司检修储水箱不当,储水箱检测系统出现技术性故障,那么应该由自来水公司负责。
本报最后消息
今天上班麻烦大了
昨日下午,记者再次来到了位于大厦14楼的腾虹物业办公室,此时很多业主已经聚集在此询问情况。一位物业工作人员告诉记者,他们从凌晨就开始抢修,并不断向业主解释情况,为此大家都已经精疲力尽,楼上楼下已经跑了好几趟了。大约中午前后,已经有一部电梯恢复运行,至少年纪大些的老人上下楼不需要遭罪了。晚上8点,记者又来到大厦,看到仍旧只有一部电梯勉强运行,其余电梯仍在抓紧抢修中。昨天毕竟还是周末,如果周一还是这样现状,后果不敢想象,因为该楼是商住两用楼,周一会有很多员工来上班,如果电梯不能正常运行,不少人要爬楼上班。
昨晚8点,大厦只有一部电梯在运行,电梯间里异常拥挤。本版摄影 吴胜
监控画面显示有自来水维修人员检查过蓄水池。
监控画面显示水大量从蓄水池内涌出。
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