深圳企业外迁是房价惹的祸？

本文原标题：《不止是中兴，深圳1.5万家高科企业都将离开》

5月中旬，伴随着房价太高的民怨，华为将离开深圳的传闻刷爆了朋友圈，围绕“当地高房价是否在逼走制造业”的讨论数不胜数。但就在5月底，中兴将要离开深圳的事却提前爆出，据《南方日报》援引河源高新区党工委书记李衍楠的话透露，中兴通讯将在今年7月将其生产基地从深圳迁至河源。

之后，深圳市长许勤爆出一个更大的料，在某次讲话中披露了一项数据，“近期，有超过1.5万家企业迁出深圳。”

深圳企业外迁是房价惹的祸？

互联网时代一些地名已和科技、创新等标签捆绑在一起，尤其是深圳，日本媒体甚至将中国硅谷的赞誉挂在其头上。深圳自成为经济特区城市后的发展有目共睹，据中金公司去年发布一份主题研究报告《变革中的中国系列之一：腾笼换鸟，深圳引领创新大潮》中显示：至2014，深圳GDP人均GDP突破2.4万美元，高于北上广居各大城市排名首位。在如此高的基数下，深圳2015年1季度GDP仍实现了7.8%的增长，快于全国整体水平。预计，2016年，深圳的GDP总量将会超过香港。

支撑深圳经济的无疑是以华为、腾讯、中兴等代表的科技及互联网公司所带动，作为全球排名靠前的科技企业华为、中兴一旦搬离深圳，对深圳的未来发展无疑重击。拥有特区立法权的城市深圳曾是科技企业腾飞宝地，高科企业将逃离深圳的消息一出，很容易让人同深圳变态的房价走势联系起来。据悉，过去的一年时间深圳市房价自2014年底的的29577元/平方米涨至最高点的56149元/平方米，涨幅高达90%。那是不是高房价正在逼走制造业呢？

虽然，没有人会承认房价赶走制造业，但这是和尚头上的虱子，以富士康的经历来说，从珠三角到长三角，从东部，再到中西部。十余年前，富士康就已开始陆续从深圳等珠三角地区向中西部地区包括山西太原(2003年)、重庆市(2009年)、四川成都(2010年)、河南郑州(2010年)迁移。事实摆在这里，房产已成为发展绊脚石几乎不用辩解。

最有代表性的恐怕就是那个每个没有房子的80后看完都会苦涩一笑的段子：

一个男人十年前毅然以60多万元卖掉了自己在四环的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。——在XX城市，明明可以买房致富，他非要装b创业！

末端制造业离开深圳不过是大背景下的小插曲

在中兴被报道将离开深圳之后，许勤称“是深圳对口支援广东东部地区发展计划的一部分，中兴正将生产研发基地转移至位于粤东的河源市。”“近期，有超过1.5万家企业迁出深圳。”而这1.5万家高科企业离开深圳背后出力最大的却是官方，近些年在广东省“双转移”背景下，深圳开始有计划的往外迁移一些末端制造业。2014年，深圳河源两市印发实施《深圳—河源对口帮扶工作实施方案》，河源作为深圳对口帮扶地区，深圳市政府以财政资金入股的方式，一手操办了深圳部分制造业向河源转移。据河源市经济和信息化局副局长张敏称，未来超过60%的河源规模以上外来企业来自深圳。(责任编辑：方向)