互联网房屋中介新星的黄粱一梦(5)

至于一个实体店内的经纪人互相抢客户更不是因为实体店造成的，即便没有实体店，同一区域的经纪人也会争夺。

老家伙们的自我修养

实际上，现在房地产交易在多次严打之下已经十分规范，各个大型中介之间竞争激烈，为了自己信誉大打服务牌，在这种状况下还拿黑中介的套路行事就是在自毁长城。爱屋吉屋等互联网中介一再控诉的“传统的信息不真实、不透明”更多的发生在小中介的身上，此时又一次被打脸的是，正是爱屋吉屋们聚合了这些小中介整体打包给租房者，帮助小中介实现了洋气的O2O服务。

也许对于互联网中介最担心的是“老家伙们”的觉醒，互联网并不是只是互联网人的游戏，传统的房屋中介也在积极利用互联网的方式来提高自身的竞争力。

实际上爱屋吉屋的互联网模式并不新奇，比如像占北京二手房市场交易份额55%的链家地产，其中1/4的生意是线上业务带来的。链家地产早在几年前推出的O2O租房服务“自如客”已经成为当下白领租房的一种潮流，虽然多花点钱但省心省力，其投资的“丁丁租房”也打出了租房“零佣金”的概念。只是爱屋吉屋特别强调了其“互联网”的属性而已。何况互联网中介一点也不是什么新鲜的事情。

我爱我家回龙观地区的一位经纪人表示，我爱我家、链家地产们的办公信息化水平其实相当的高，并不像外界想象的那样传统，“有什么技术上的新东西很快就会用上，它们(互联网中介)玩的都是我们剩下的。”

如果你认真使用过爱屋吉屋和链家地产系列的体验之后，你会发觉根本不存在所谓“互联网房产中介”和“传统房屋中介”的区别，两者在产品的设计和体验上你无法分辨“互联网房产中介”的产品在“互联网”因素上强多少，也无法看出“传统房屋中介”在“互联网”因素上有多差。反而通过“传统房屋中介”所做的自如房网站上，租房者可以通过网络实现在线支付房租、预约修理，通过微信叫保洁阿姨……预订、看房、签约、支付、报修等基本实现了租房全流程的O2O。用户在网站上选好房子，交完钱，直接拎着包就入住。

小结

实际上，“互联网房产中介”只是一个为了融资和抢市场的大噱头而已，在传统房产中介自身也在不断进步的同时，所谓的“互联网房产中介”并没有表现出独特的商业模式，也没有表现出比传统房产中介的优势在哪里，反倒出现了传统中介在服务和产品上优于互联网中介的现象。

实际上，房地产交易是一个线下因素大过线上的体验，比拼的是实实在在的专业能力和服务质量，互联网作为一种优化的手段确实提升了房地产交易的效率、信息的透明度以及更进一步的服务水平，互联网是一种谁都可以使用的武器，并不是互联网人标榜所谓优势的专利。

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