鄂尔多斯蕴藏千亿民资 图谋创投注册

VC/PE群聚成吉思汗陵

举世闻名的成吉思汗陵在鄂尔多斯市伊金霍洛旗境内，与鄂尔多斯市中心（东胜区）、机场分别相距70公里与35公里。如今，两地间的公交线路仍未开通，往来极不便利。

6月17日晚9点，记者在成陵的篝火晚会上，巧遇智基创投创始人陈友忠，“我也是第一次来这里，参加明天他们那个会。”风尘仆仆的他告诉记者。

实际上，那天晚上，还遇到了深创投副总裁孙东升、京津及华北区总经理刘纲；遇到了原中科院副院长、上海联创董事长严义埙，及同行的两位合伙人与一位副总裁；遇到了兰馨亚洲、金石投资、昆吾九鼎、洛克菲勒家族等数十位国内外金融投资界人士。相信若非抱着与陈友忠同样的初衷，吸引他们群聚而来的，应非塞北草原风光。

6月18日，鄂尔多斯市政府在成陵举办鄂尔多斯民间资本投资服务中心创立大会与民间资本投资论坛。“在国内，以一个边陲地级市主办投资论坛而吸聚如此人气，当属罕见。”参会人士不少有此感叹。

巨型潜在LP市场之辨

众VC/PE何以集体奔赴鄂尔多斯？最直接的原因便是巨量的民间财富。“鄂尔多斯应做中国的LP中心或FOF中心，以它的民资存量，只要5%转向VC/PE领域，就有10%-20%的市场话语权。”陈友忠分析。

陈的说法体现VC/PE最朴素的募资需求思维。目前，尚无对鄂尔多斯民间资本存量及其流动情况的官方统计。但几个数据或值一提：2010年，鄂尔多斯人口仅160万、当年GDP达2643亿元，按此计算其人均GDP已超过香港。

同时，国家住建部与高和投资日前发布的调研报告披露，官方内部保守估计的数字，区内资产过亿的富豪在6000个以上，而资产上千万的富人则至少几万。

“但就我们了解，鄂尔多斯本地能够转型成LP的资金，目前还很有限。”某五大国有商业银行鄂尔多斯分行副行长对记者说，“这是有两个原因导致的，其一是鄂尔多斯人的富有主要体现在煤矿、房产等资产性富有，而非现金。以房地产为例，鄂尔多斯一个家庭拥有两三套房子的很多，但当地没有二手房市场、对外出租率很低，这导致持有者获得正向现金流回报很少，房价高企又会高估其资产水平。其二是当地人投资预期过高与投资经验单一化，过去几年经验告诉他们，每年30%的高利贷是可以持续的，房地产价格仍会不断上涨。”

来自能源“双子城”的挑战

作为资源型城市，鄂尔多斯的转型值得长期关注。6月18日的会议上，内蒙古自治区金融办、及上述服务中心分别与上海联创、深创投等VC/PE签署战略合作协议，众机构分别表示将在鄂尔多斯成立基金，募资额从数亿至百亿不等。

鄂尔多斯短期的成功或已引起“共同富裕”的邻居陕西榆林市的高度关注。记者从权威人士处了解到，目前，榆林市政府已聘请专家学者，对整顿民间借贷市场、全面发展金融产业进行调研规划与方案设计。据透露，大力发展VC/PE、产业基金是其中主要内容之一。

回顾2008年，榆林曾提出了打造区域金融中心，建立聚合民间资金的平台，有序引导本地民间资本参与榆林市能源化工基地建设的政策要求。次年4月，榆林市属国有企业榆林能源化工投资有限公司及其控股公司榆林创业投资公司正式成立。

“运作两年来，榆林创投实际上市场化的程度还很低，不能算真正的VC/PE。”有了解情况的人士告诉记者。