华谊兄弟入沪“造城”

华谊兄弟传媒集团(华谊兄弟)首个文化旅游项目在上海落地，赶上了两个机会。一是与之遥相呼应的迪士尼开工在即，二是上海“十二五”期间欲投400亿元人民币建设“世界著名国际旅游城市”。

2月15日，华谊兄弟与上海嘉定工业区宣布合作，建立华谊兄弟文化城。根据合约，这座“华谊兄弟文化城”在上海嘉定工业区规划占地1000亩，总投资数十亿元，主要用于建设影视基地，包括摄影棚和其他配套设施。就在双方完成签约仪式的第二天，上海召开旅游产业发展大会，表示计划在13个旅游重点项目上投资逾400亿元人民币。其中的一个重点项目即是下个月正式开工建设的浦东迪士尼主题乐园项目。从选址上，华谊兄弟文化城恰好与迪士尼遥相呼应。

如此默契，显然不是巧合。华谊兄弟早已是打造上海旅游名城规划的一部分。在上海建文化城作为九大业务金字塔布局的重要一环，这意味着华谊兄弟开始正式进军文化旅游市场，成为其产业链布局的又一强力扩充。

多方选择落户嘉定

华谊董事长王中军曾在2009年华谊兄弟上市筹备期间公开对外透露“一直试图选定一个华谊兄弟出品的以电影电视为主题的主题公园”。随后青岛、成都、北京等地相继传出双方合作意向，最终不了了之。

“这次华谊兄弟与上海嘉定最终的签约，是因为上海嘉定的产业定位与华谊兄弟一直以来想要建设文化城的愿望相吻合。”华谊兄弟相关负责人刘东（应本人要求化名）在接受本报采访时表示。

刘东分析，华谊做旅游文化项目，有两大明显优势。一是华谊具有大量的影视作品，旅游文化城建设之后首先可以满足华谊兄弟影视剧后期制作需要，而且华谊巨大的影视作品制作可以为文化城带来人气；其次，华谊具备位居国内前列的影视版权，这些具有版权的影视作品可以转化为娱乐项目。

谈到此番与华谊兄弟的合作，上海嘉定工业区相关负责人表示，此次合作顺应了目前国内文化产业发展的大趋势和文化消费的需求，也看好华谊兄弟作为领军文化企业，在内容和品牌上的优势。在本土文化品牌中，华谊兄弟的电影、电视剧、艺人、音乐等各方面具备独一无二的优势，华谊文化城落地嘉定，是继沃尔沃之后，嘉定又一重量级行动。

最终选择上海嘉定，刘东解释还在于看上了嘉定优越的地理位置，离上海市区非常近。另外，上海位居华东，有文化消费的需求，本身就具备良好的文化发展基础。

而且华谊兄弟的很多影视产品的制作主要集中在华东地区，在上海建设旅游文化城就可以把影视剧的后期制作放在上海，使之后期制作更加方便。

借力迪士尼

进军旅游地市场建文化城，对华谊兄弟来说是一次尝试。与其遥相呼应的迪士尼主题公园，则既是伙伴也是对手。

从地理位置上来看，文化城紧邻上海最新的11号线交通线，与另一端正在筹建的迪士尼乐园遥遥相望。在中国国家旅游局局长邵琪伟眼里,作为“上海未来旅游新坐标”的迪士尼，肩负上海建名城的重担，而文化城或许正好可以助其解压。

上海市委书记俞正声在当天的旅游产业会上称，上海要脚踏实地把迪士尼乐园建好，以此带动上海旅游产业的发展。他说，上海迪士尼乐园今后计划每年吸引700万至1000万游客。

而迪士尼吸引的游客也是华谊兄弟潜在的客户群。“未来游客从迪士尼出来，可以乘坐轨道交通直接到华谊文化城继续high”，刘东表示。

对于如何借鉴迪士尼来发展文化城，刘东认为两者应有更多的互补。他说，迪士尼能落户上海，再次证明和文化、电影相关的旅游需求很旺盛。迪士尼和文化城两者是不同的形态。比如在洛杉矶，迪士尼乐园和环球影城就是共存的。华谊文化城和迪士尼的定位的差异还是很明显的。它们在目标人群、娱乐的形式上都是有很大区别的。迪士尼主要是针对儿童和家庭，像华谊文化城针对热爱影视的中青年的游客，所以不会造成竞争和不利影响的。

作为上海打造名城规划的一部分，华谊兄弟认为自己有明显的优势。首先是华谊的产业布局和战略定位较好地契合了上海“建设世界著名旅游城市”的发展定位；其次，从影视拍摄发展趋势来看，大型专业室内影棚已是大势所趋，文化城不仅能够满足华谊自身拍摄的需要，还可以提供其他制作单位拍摄之需，而“偶遇明星”的示范效应更能成为吸引游客的一大卖点。

建立自主产权影视基地

华谊文化城预计建成后将拥有华东地区最大的专业室内摄影棚。其中，第一期占地250亩的工程将在2011年底动工并将于2013年建成。

对于出资情况，华谊兄弟发布公告，称将与上海嘉定工业区开发（集团）有限公司及其他投资方共同投资设立合资公司，合资公司负责开发经营“华谊兄弟文化城”，注册资本拟定为人民币1亿元，其中公司以自有资金出资人民币4000万元，占合资公司注册资本的40%。合资公司成立后，公司将同意授权合资公司使用“华谊兄弟”的品牌。合资公司的利润将按照法律规定及各方约定进行分配。

对于资金来源，华谊兄弟表示，上海公司方负责协调当地银行获得项目融资，合资公司也可选择发售新股份和出售已有股份以引入第三方资金。

刘东说，投资公司成立后，将会进行前期的准备工作，例如申请土地，报批文件等，由于目前这个项目仍处于启动阶段，具体工作并没有详细的时间表。

“华谊文化城的定位主要是文化和旅游。”刘东解释，因为要做成文化产业聚集的地方，所以会有很专业的摄影棚。同时，结合旅游这块业务，也有开放给游客参观的区域。

华谊兄弟董秘胡明在接受媒体采访时表示，华谊文化城的建立将改变租用摄制棚的格局，是其自主产权的影视基地。目前，即使国内顶尖导演，也是拍一部戏找一个地方，都没有自己相对固定的比较好用的一个摄影棚。从全国来看，华谊兄弟是第一家拥有自主产权影视基地的影视制作公司。

刘东透露，规划中的华谊兄弟文化城瞄准室内棚需求，主要面对电影拍摄。此外文化城将有众多供游客参观的配套设施及后期制作的配套，使得电影制作像专业车间一样。