城市资本下乡仍未真正破题 “农村要素”试水产权市场
“肥东县复兴乡213亩林权拟转让，其中林木所有权转让底价为89万元。 ”安徽省农村综合产权交易所近日刊登这则转让公告。与此同时，庐阳区三十岗乡两处面积分别为460亩和500亩的集体土地承包经营权也在该产权交易所挂牌流转。
“农村要素”闯荡产权市场，远不止这几例。记者从安徽省农村综合产权交易所了解到，合肥市辖三县七区，对一次性流转200亩以上的耕地，100亩以上的四荒地、水面、林地等农村规模以上产权均要纳入农交所公开挂牌转让。目前，长丰县左店乡、造甲乡、义井乡等都拿出数百亩集体土地承包经营权在产权交易所挂牌，肥东县和肥西县等也均拿出林权项目在产权交易所挂牌转让。
“农村要素进入产权交易所，能最大限度地发掘农村资产、资源的价值，加快城乡产权市场的共同发展，促进城乡统筹发展。 ”产权交易所有关专家表示。不过，记者昨天从省农村综合产权交易所了解到，与“转让方”积极投身产权交易市场不同，目前“受让方”表现并不活跃。也就是说，目前城市“资本下乡”仍未真正破题。
有关专家认为，资本“下乡难”，其主要症结在于“两亩地、一头牛”的传统农业生产方式与现代金融无法有效对接，现实原因是利润低、风险大，直接障碍是金融体系不完善、金融产品单一。
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