三星西安300亿美元芯片项目获巨额补贴遭质疑(2)
3月31日，经济观察报对相关协议内容向西安高新区求证采访，但至今并未得到答复，不予承认，亦未进行否认。
西安开出“超级”优惠
据悉，西安高新区方面已开始着手进行项目所在地土地准备工作，其一期项目初步征地在5000亩左右规模。目前，该项目用地区域地价每亩约400万-600万元，其核心地段曾拍出超过千万地价。以500万元地价估算，仅土地方面就将付出约250亿元规模的支持。据称，整个项目占地未来将达10平方公里。
在财政补贴方面，如以70亿美元的一期投资额估算，西安高新区付出的财政补贴应在100亿元以上；如以300亿美元总投资额估算，当地为此付出的财政补贴，可能在500亿元规模。“10免10减半”式所得税优惠政策，也意味着整个项目运行的15年内，西安市财政无法从项目本身获得所得税回报。按照项目一期公布的660亿元的年产值、外资企业15%税率保守估算，将至少减免税费1485亿元。
如此计算下来，西安为三星项目付出至少2000亿元。“实际付出的还可能更多，”一位陕西省官员说，“因为所得税优惠只能减免省级以下部分，上缴中央的比例并不能减免，地方财政可能需要代替企业支付这一部分。”
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