西咸新区投资300亿打造“立体城市”解读(2)

正是通过对城市的叠加，冯仑将传统的“摊大饼”式的城市平面蔓延模式转变为“摞小饼”式的立体空间模式，实现了对土地的高度集约利用，将更多的土地从城市开发中解放出来。在形态上，立体城市竖向发展、大疏大密的形态，与西咸新区大开大合的城市布局有着高度的契合点。作为实际的操作者，万通立体之城投资有限公司总经理郝杰斌认为，立体城市把原有平面无序延展的城市，集中并向空间方向拉伸，高效利用土地，将被解放出来的城市空间还原于自然与城市农业；在都市区范围内，它是集高端服务业、绿色低碳、和谐生活、持续发展、先进技术于一体的微型城市；在外围田园区，是农民居住、生活公共配套完善的现代农业为主的新型现代农村。

城市的活力在于可持续发展，而这也是立体城市要解决的关键之一。“我们将引入特色产业为主导，如医疗健康产业、现代农业、IT等产业，实现‘产城融合’，保证立体城市内在可提供的工作岗位中，立体居民中约50%的劳动力人口可获得本地就业机会，实现集居住、商业、办公、娱乐为一体的综合城市。”

郝杰斌解释说。对此冯仑也强调：“立体城市的模式是产业先行，商业居住跟进，我们看重的医疗、物流和现代农业，未来将会非常重要。”

“万通的‘立体城市’项目计划将城市发展的物质性建设、内容建设和城市管理进行了大胆的综合，这是绝大多数中国城市在接下来的城市化过程中维持发展态势的必由之路，如能实现项目所计划的‘产城一体’，无疑将具有划时代的意义。”同济大学建筑与城市规划学院副教授，建筑与城市空间研究所副所长沙永杰评价。

融合：未来智慧城市

对于人们而言，立体城市不仅像是个童话，更具有科幻大片的色彩。试想十多万人聚集在1平方公里的建筑群里，24小时在其中生产、生活，这对科技和管理方式都提出了前所未有的要求。

“事实上，立体城市本身就是一座面向未来的智慧城市。”郝杰斌说，“整个项目是建立以高新技术和先进管理方式为导向的运作模式。我们将在城市管理中嵌入前沿的智能城市管理系统，为城市的交通、电力、建筑、安全等基础设施提供全面智能化服务，同时实现医疗、家庭、教育等方面的社会智能化和生产智能化，通过智能控制中心，为立体城市居民提供衣、食、住、行、工作等智能化需求。”

“我对立体城市最感兴趣的方面就在于它的绿色交通和智慧城市。”周江评，美国爱荷华州立大学教授、加州大学洛杉矶分校CALBERKELEY交通服务处首席交通规划师，这样评价立体城市。

“城市居民的需求其实非常多元化，例如工作、居住、交通、游憩、交往和参与社会管理等，是一套整体的系统。立体城市通过全面考虑这些多样化的需求，对容纳这些需求的建筑空间、设施做统一规划、设计和智能化管理，将给居民带来极大的便利。”周江评说：“因为立体城市整合国际最前沿的基础设施建设、垃圾处理、智慧城市、资产投融资、现代生态农业等一流机构优势，它将有可能让市民亲身体验和享受到多项当代最先进科技和管理模式，以及这种智慧城市给他们生活、居住、工作、交通、休憩等带来的诸多益处，将极大地提高市民的幸福感和生活便捷度。”

立体城市从童话到现实，还有一段很长的路要走。中国建筑技术集团总规划师陈伟新教授认为，立体城市项目描绘的蓝图无疑值得期待和尝试，而实施项目的难度更值得各方面关注。一座新城或城镇的内容培育需要一个相对长时间的过程。城市管理模式的更新则需要更长时期，更需要政府职能部门和社会机构密切参与的配套管理系统同步发展，这是实施该项目计划面临的巨大挑战。

作为西咸新区建设田园城市的一个重要样本，尽管立体城市未来还将面临种种考验，但探索新型城市发展道路的步伐，不会因困难而停止。按照计划，西咸新区立体城市总建设期限为8—10年，预计2012年12月前开工建设，其中一期启动200万平方米，投资预计达到人民币100亿元。包括基础设施、先进性配套、医疗设施、写字楼、住宅等。人们期待着，在不久的将来，这座未来之城能真正探索出一条全新的城市发展之路，引领中国城市建设走向下一个辉煌。