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4D打印颠覆房地产业:房价会降吗?

来源:陈述根本 作者:陈根 责任编辑:方向 发表时间:2016-04-07 10:47 阅读:
核心提示:节约建筑成本,提高建筑效率。以目前已经实现的3D打印建筑来看,采用3D打印技术可节约建筑材料30%到60%,工期缩短50%到70%,节约人工50%到80%。也就是说,通过3D打印技术,可以更低的造价、更快的工期造好房子,建筑成本可至少节省50%以上

近几年随着新科技的突飞猛进,在不同的程度上对各行各业都带来了比较深刻的影响,包括房地产行业。以万科为首的国内房地产企业开始探索以工业化、标准化为参照的建筑工业化建筑生产模式。可以说这是企业规模化的必经之路,但只是建筑与科技融合的一个发展阶段,并不是终点。当前热门的机器人产业,对整个建筑业的影响作用已经开始凸显,这不仅仅是传统建筑过程中的墙体建筑,传统的水泥工将被替代,包括一些高空、高危的户外作业都将被机器人所取代。

但机器人对房地产业的影响并不是最深远的,真正对整个房地产产业构成颠覆性影响的则是4D打印技术在建筑行业中的应用。在我们讨论4D打印技术之前,我们需要对当前大部分人相对比较熟悉的3D打印技术进行一些阐述:

3D打印技术的存在已经有相当长的一段时间,而真正被资本吹捧起来并成为流行也就是近两年的事。在资本、人才的推动下,众多的极客、研究人员及创业者在3D打印技术的基础上进行各种各样的尝试,包括打印技术、打印设备、打印材料等,同时在不同的领域进行了对3D打印的探索。其中有使用沙子打印艺术品的,有使用石墨打印电路的,也有打印心脏或肢体的,而更独特的则是利用3D打印技术打印房子。

其实3D打印技术进入建筑领域打印房子已经不是什么新鲜的事情,但确实会给建筑行业带来革命性的技术变革。其优势主要体现在以下几方面:

一、3D打印建筑最大的好处是节能环保、节省材料。因为3D打印建筑不产生任何扬尘,不产生建筑垃圾。对饱受雾霾与建筑噪音之苦的城市居民来说无疑是个好消息;

二、可以变废为宝,实现建筑垃圾二次利用。各类建筑垃圾、工业垃圾、矿山尾矿,都可以作为3D打印的原料。其中沙漠的沙子对3D打印来说就好比“黄金”,是很好的原料,可就地取材做固沙墙、垂直绿化墙等,固沙治沙。

三、节约建筑成本,提高建筑效率。以目前已经实现的3D打印建筑来看,采用3D打印技术可节约建筑材料30%到60%,工期缩短50%到70%,节约人工50%到80%。也就是说,通过3D打印技术,可以更低的造价、更快的工期造好房子,建筑成本可至少节省50%以上。

在实际应用中比较受关注的则属苏州的数幢使用3D打印技术建造的建筑,这批建筑包括一栋面积约1100平方米的别墅、一栋5层居民楼和一栋简易展厅等,建筑的墙体由大型3D打印机打印而成,而使用的“油墨”则是由少量钢筋、水泥和建筑垃圾制成。

3D打印:墙是如何打印的?

以苏州打印建筑的情况来看,该“打印机”高6.6米、宽10米、长32米,底部占地面积有一个篮球场大,高度有三层楼高。(责任编辑:方向)

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