北京49家物业评估单位集体遭罚
本文原标题：《涉嫌构成横向价格垄断 北京49家物业评估单位集体遭罚》
一切都在意料之外，却是情理之中。一天之间，一家物业评估协会和48家会员单位集体遭遇处罚。
法治周末记者从北京市发展和改革委员会(以下简称北京市发改委)获得消息，5月26日，北京市发改委连发49份处罚决定，对北京市物业服务评估监理协会(以下简称物业评估协会)及其48家会员因达成、实施价格垄断协议的行为作出了行政处罚。
这是北京市反垄断案中主体较多的一起，也是北京市发改委价格监督检查与反垄断局成立之后，首批涉及垄断的行政处罚决定书。
其中，物业评估协会被处以35万元罚款，48家会员累计罚款184万余元。
据北京市发改委价监局副局长门立峰介绍，北京市发改委在历时一年多的调查后查明，物业评估协会自2012年至2016年多次组织行业内具有竞争关系的会员单位通过会议、邮件、下发文件等方式，就物业服务评估监理业务收费标准形成一致意见，对未执行收费标准的会员单位进行通报，组织会员单位签署执业承诺书，要求会员单位“严格遵守收费标准”。
与此同时，48家会员单位在知悉上述相关情况下，与协会及具有竞争关系的其他会员单位就收费标准形成一致意见，并在物业服务评估监理业务中以此为依据向委托方收取服务费用。
“该协会及上述48家机构达成并实施价格垄断协议，违反了反垄断法相关规定，排除、限制了市场价格竞争，扰乱了正常的市场竞争秩序，损害了消费者的合法权益。”门立峰说。
48家物业评估单位集体违规
所谓物业评估公司，指的是主要从事物业服务费用评估、物业服务质量评估、物业承接查验等服务工作的公司。
“一个小区收取业主的物业费，应根据物业服务质量等因素来协商确定。一旦物业公司和业主对物业费调整发生分歧，业主委员会或物业公司可以委托第三方机构来评定，到底该收多少物业费。”北京大成律师事务所律师魏士廪告诉法治周末记者。(责任编辑：方向)
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