天河翰景路地块拟建19.6公顷软件中心(2)

规划在规委会上一提出，便遭到了不少专家的质疑。“保护区的东部被东部干线快速路环绕，而且还是高架路！”在昨日的讨论中，有专家指出，这必将对保护区的风貌造成影响。也有专家提出，莲花山离珠江不远，而该区域内也水网丰富，应该通过水道与珠江连接起来，但一条快速路，正好将珠江和莲花山隔断了。

对于专家的意见，市规划局局长王东也表示赞成。王东表示，莲花山历史文化保护区确实应该考虑与珠江衔接，而且对于道路是否破坏莲花山与珠江的关系，也要进行进一步论证。“这段路到底应该走高架、地面还是下沉，也应进行进一步研究。”

建设用地数量竟比现状还多

“这个地区的主题是生态和文化。”王东直言，该历史文化保护区保护规划中，建设用地的数量居然比现状的建设用地还多，而且还以住宅为主，“这叫什么保护？！王东提出，应该把建设用地的数量减下来，“即使要搞，也不能搞房地产、商业和工业，最多建一点与旅游相关的产业。”另外，文化部门在讨论中也提出，该保护区规划的历史文化保护区范围居然比文物保护范围还要小，这是不合理的。

800岁番禺大岭村：保持鱼骨状 保护道路格局与景观

新快报讯迄今已有800多年历史的番禺大岭村保护规划昨日获规委会全票通过。根据规划，该区域内将不得新建、扩建、取消道路，应当保持鱼骨状的道路格局与景观特征。保护核心区内，非文保单位、历史建筑的危破房重建建筑的层数不超过2层，总高度不超过10米；在保护区建设控制地带内，新建、重建建筑层数不超过3层，总高度不超过12米。

核心范围不得新扩建道路

据悉，“蛎江涌头，半月古村”是大岭村村落格局的显著特色。村内以居住功能为主，至今仍保存有较多的青砖屋、蚝壳墙屋等传统建筑。目前保护范围内生活氛围浓厚，约有户籍人口2000人。区域内有菩山等风水山的自然风貌、大岭涌等，以龙津街、升平街为主线的鱼骨状街巷格局。据文化部门透露，更新规划范围内文物单位级别7处，新增陈捷云墓、大岭禁约碑、“菩山第一泉”摩崖石刻等10处。

根据保护规划，大岭村划定为核心保护范围、建设控制地带和环境协调区三条保护界线。核心保护范围拆分为南北两片区，以尽量多地包括风貌完整的传统建筑，控制范围更集中，从6.99公顷缩小为6.29公顷。范围内建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度等按现状控制，除确需建造的建筑附属设施外，不得新建、扩建。不得新建、扩建、取消道路。

对核心保护范围外，传统风貌一般的片区划为建设控制地带，范围从12.2公顷扩大为12.88公顷。区域内建设密度小于等于40%，容积率小于等于1.0，建筑高度不高于12米。环境协调区延续上一轮成果,保护大岭涌、蛎江涌、大岭村村口鱼塘等，面积约58.1公顷。

控制地带建筑高不超12米

本次规划将针对6处文物保护单位进行详细测绘，包括：大魁阁塔和龙津桥、两塘公祠、贞寿之门牌坊、显宗祠、水思堂、接龙桥，并提出相应的保护指引和复原设计要点。

规划确定大岭村建筑高度控制为：保护核心区内，非文保单位、历史建筑的危破房重建建筑的层数不超过2层，总高度不超过10米；在保护区建设控制地带内，新建、重建建筑层数不超过3层，总高度不超过12米。道路规划方面，高等级道路不穿越历史文化保护区的保护范围，降低道路建设对自然山体的破坏。