地产家电联姻渐成风潮

家电行业航母双双战略投资地产巨头的消息引起了业内高度关注。日前，格力电器董事长董明珠确认了格力对大连万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业”)的基石投资，不过并未透露投资金额。而此前T C L方面确认，T C L旗下全资子公司喜韵投资已出资1亿美金认购其股份成为基石投资者。业内认为，投资万达商业，毫无疑问，格力、T CL企业能从中获得稳定的合作伙伴和市场，这是家电企业与地产跨界合作形成风潮的信号。

家电大佬拥抱万达商业

在双方合作基础上，“可能以后它(万达)所有的电器产品都是我们提供的。”格力电器董事长董明珠称，格力成为万达投资者以后，万达未来在全球和电器产品相关的投入，也可能由双方共同合作。

事实上，去年年底万达商业地产的招股书就披露，万达商业地产共计引入12名基石投资者，它们的认购额度占发售股份的六成，力保万达商业地产成功上市，格力、T C L就在其列。万达商业披露的文件中现在还没有其它基石投资者详情，此前，格力虽未正面确认此次投资，却在央视播出的广告片上，由董明珠和万达集团董事长王健林联袂出镜，由此引起坊间各种猜想。

片中，王健林面露疑色，笑问董明珠：“听说中央空调不用电费？”“是的。用太阳能。”董明珠简洁回应。王健林随即表示“那我每年可以节约电费10亿”。现在，对于此次合作投入的金额股权占比以及产品内容等细节，董明珠未对记者作出回应。但业内人士认为，广告片中，不依赖城市电网的独立空调系统很可能就是两家公司未来合作的方向。

而在1月6日，T C L集团也发布公告称，与万达集团签署战略合作意向书，全面推进双方在相关业务领域的战略合作。根据此前万达商业披露的招股书资料显示，T CL旗下全资子公司喜韵投资已出资1亿美金认购其股份成为基石投资者。

跨界互补抢占先机

“投资商业地产公司是一种战略行为，也是一种跨界合作，而地产和家电界的跨界合作早已有了，而且已经形成了一种小风潮。”奥维咨询(A V C)研究院院长张彦斌接受南都记者采访时如是说。

2014年12月，海尔宣布联手万科集团打造智能社区。时间再往前推几个月，2014年4月，绿地集团西南事业部与三星旗下的系统集成商三星SD S签署战略框架协议，由三星SD S为绿地集团提供诸如智慧家庭、智慧安防等产品和解决方案。

张彦斌认为，投资万达这样的商业地产界的巨头，意味着家电企业可以建立一个稳定的市场合作伙伴，给自身带来很多的使用市场机会。比如，万达的商业地产，不管营业项目是娱乐、影城、还是餐饮，都需要大量的空调、彩电、大屏拼接产品，而结成战略合作伙伴，可以抢占项目的先机，“这是非常好的挖掘潜在客户的一种手段，也是业务上的一种互补。”

从T C L披露的合作资料也从另一面佐证了这一说法。根据T C L披露的资料，T C L集团将成为万达集团战略供应商，在包括商业地产、酒店业务、电影院线业务和百货业务领域，T C L基于自身在智能及互联网应用产品和技术的优势，为万达开发、设计和定制所需的系统和终端设备，应用支持平台等。另外，T C L也会和万达共同探索未来在大数据、云服务等领域进一步合作的可能。联想到T C L此前以资产入股花样年地产成为其第二大股东，以及持股社区O 2O入口标杆企业彩生活，并牵手思科搭架公有商用云服务平台，T C L从个人云、智慧家庭拓展至智慧社区和行业互联网的商业布局已现端倪。

张彦斌认为，地产与家电的跨界合作将会越来越多，但是这种合作仅限于大型的、具有长远发展战略的集团之间，强强联合，强者更强，弱者更弱，未来小企业的生存环境将越来越恶劣。